BM Immobili di Barbara Meinardo
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Casa Indipendente in Vendita a Sarezzano

Rif. VIL550
€ 550.000 - Mq 597
Classe energetica: E
Descrizione

In una splendida località con un paesaggio suggestivo proponiamo in Vendita uno splendido casale storico sulle colline tortonesi risalente al 1600 e completamente ristrutturato negli anni 2000 il quale si sviluppa su due piani, oltre al piano terreno.
Piano terra: ingresso, salotto con camino, sala da pranzo, cucina, sala biliardo, locale disimpegno con bagno di servizio per accedere alla cantina, e locale caldaia.
Primo piano: 4 grandi camere matrimoniali (due con camino e una con un grazioso balconcino), una camera con due letti, due bagni (uno con doccia e uno con vasca), un piccolo locale lavanderia, un salotto con una finestra con splendida vista sulle colline.
Secondo piano: dal primo piano si accede al sottotetto non abitabile, oggi utilizzato come deposito, è un grande open space, con travi a vista.
Il casale è circondato da un ampio giardino eventualmente terrazzabile a frutteto, un bosco di querce e castagni che confina con un ettaro di terreno pianeggiante coltivabile (in passato era vigneto).
Dipendenze della proprietà sono inoltre un magazzino di circa 260 mq. Il casale dispone anche di un pozzo e di una piccola sorgente d'acqua.
Il sistema di riscaldamento autonomo è a due zone (piano terra e primo piano) e funziona a gas metano con collegamento alla rete comunale.
Tutti gli impianti sono a norma di legge e vengono certificati annualmente.
La casa dispone di antifurto perimetrale e volumetrico, sensori sul viale di accesso ed illuminazione esterna dello stesso viale e della casa, irrigazione automatica del giardino.
Richiesta: 550.000 euro.
BM Immobili 3496263816 in collaborazione con Marturano Servizi Immobiliari.

Caratteristiche
Totale mq: 597 mq
Bagni: 2
Locali: 9
Stato conservazione: Buono
Anno di costruzione: 1600
Stato attuale: Libero al rogito
Balconi: Presente
Giardino: Privato, 28.650 mq
Ubicazione immobile
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