Villa in VENDITA a TremezzinaRif. 20221415
Indirizzo Via Silvio Pellico, 45 - Lenno
Prezzo € 740.000 - Metri Quadri 330Condividi su Facebook

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A 500 metri dal lago di Como ed 1,5 km dalla villa del Balbianello, in Tremezzina, località Lenno, in posizione soleggiata e comoda ai principali servizi: deliziosa villa indipendente di 330 mq su 3 livelli con circa 850 mq di giardino pianeggiante e piantumato, e piscina di 40 mq e profonda 1,50 mt (da ristrutturare).
Le sue caratteristiche finestre in doppio vetro e legno ricordano un cottage.
Sono presenti doppi accessi, un'area coperta a piano strada di 42 mq per 3 posti auto ed un sottostante locale deposito di 33 mq con altezza mt 2,10.
Il piano terra (h 2,75 mt) si compone di: piacevole patio, sala con vetrata verso il giardino, soggiorno con camino, disimpegno, cucina abitabile, ulteriore sala con camino, e bagno finestrato, oltre all'accesso a due ampie cantine nel seminterrato.
Da scala interna, si accede al primo piano (h 2,80), composto da: 5 luminose camere di cui una con balcone con vista lago, studio, disimpegno e bagno finestrato, oltre alla porta di accesso al piano mansardato con altezza media di 2,57 mt (dove è possibile ricavare un appartamento).
Gli arredi sono acquistabili.
Richiesta: euro 740.000. BM immobili 349.6263816.


CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta
500 meters from Lake Como and 1.5 km from the villa del Balbianello, in Tremezzina, Lenno, in a sunny position and convenient to the main services: delightful detached villa of 330 square meters on 3 levels with about 850 square meters of flat and planted garden, and swimming pool of 40 square meters and 1.50 meters deep (to be restored).
Its characteristic double-glazed and wood windows are reminiscent of a cottage.
There are double entrances, a covered area at street level of 42 square meters for 3 cars and an underlying storage room of 33 square meters with a height of 2.10 meters.
The ground floor (h 2.75 m) consists of: pleasant patio, room with glass window towards the garden, living room with fireplace, hallway, kitchen, another room with fireplace, and bathroom with window, as well as access to two large cellars in the basement.
An internal staircase leads to the first floor (h 2.80), consisting of: 5 bright bedrooms, one with a balcony overlooking the lake, study, hallway and bathroom with window, as well as the access door to the attic floor with an average height of 2.57 meters (where it is possible to obtain an apartment).
The furnishings are purchasable.
Request: 740 euros. 000. BM real estate 349.6263816.
500 Meter vom Comer See und 1,5 km von der Villa del Balbianello entfernt, in Tremezzina, Lenno, in sonniger Lage und bequem zu den wichtigsten Dienstleistungen: reizvolle freistehende Villa von 330 Quadratmetern auf 3 Ebenen mit etwa 850 Quadratmetern flachem und bepflanztem Garten und ein Schwimmbad von 40 Quadratmetern und 1,50 Metern Tiefe (zu restaurieren).
Die charakteristischen doppelt verglasten Fenster und Holzfenster erinnern an ein Häuschen.
Es gibt doppelte Eingänge, eine überdachte Fläche auf Straßenniveau von 42 Quadratmetern für 3 Autos und einen darunter liegenden Lagerraum von 33 Quadratmetern mit einer Höhe von 2,10 Metern.
Das Erdgeschoss (h 2,75 m) besteht aus: angenehme Terrasse, Zimmer mit Fenstern zum Garten, Wohnzimmer mit Kamin, Diele, Küche, ein weiteres Zimmer mit Kamin und Bad mit Fenstern, sowie Zugang zu zwei großen Kellern in dem Keller.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock (h 2,80), bestehend aus: 5 hellen Schlafzimmern, eines mit Balkon mit Blick auf den See, Arbeitszimmer, Flur und Badezimmer mit Fenster sowie der Zugangstür zum Dachgeschoss mit durchschnittlicher Höhe von 2,57 Metern (wo es möglich ist , eine Wohnung zu erhalten).
Die Möbel können erworben werden.
Anfrage: 740 Euro.000.BM-Eigenschaft 349.6263816.

Caratteristiche immobile

  • CategoriaResidenziale
  • Locali10
  • Bagni2
  • Metri Quadri330
  • Box autonon indicato
  • Balconesi
  • Giardinoprivato
  • Pianonon indicato
  • Riscaldamentonon indicato
  • Età immobile1895
  • Statoda ristrutturare
  • Stato al rogitolibero
  • Rif. Annuncio20221415
  • Codice40384215

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